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Solicitan “la prórroga” del aumento del monotributo previsto para enero 2022

A partir de enero 2022 los topes de facturación y las cuotas mensuales en el monotributo aumentarán un 52,7%. “El monotributo se ajusta según el incremento acumulado en el año previo de las jubilaciones y pensiones del sistema previsional a cargo de la Anses” informó la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP). 

Los monotributistas tendrán tiempo de recategorizarse hasta el 31 de enero de 2022. Hay que recordar que es según el nivel de facturación de 2021 y se puede pasar tanto a categorías inferiores como superiores.

De este modo, a partir de 2022 la categoría más baja de monotributistas, la A, tendrá un tope de facturación anual de $564.879 y deberá abonar mensualmente $ 4039,98 entre aportes y obra social. Mientras que la la facturación máxima para ingresar o mantenerse en el esquema impositivo simplificado será de $ 3.969.420 anuales si la actividad es de servicios.

Aumento de Monotributo 2022: Tope anual por categoría
Categoría A: $ 564.879
Categoría B $ 839.685
Categoría C: $ 1.175.559
Categoría D: $ 1.618.302
Categoría E: $ 2.137.380
Categoría F: $ 2.671.725
Categoría G: $ 3.206.070
Categoría H: $ 3.969.420
Categoría I: $ 4.442.697
Categoría J: $ 5.091.544
Categoría K: $ 5.648.790

En este contexto, la contadora Noelia Villafañe, integrante de MARA (Monotributistas Asociados de la República Argentina) en diálogo con UnjuRadio dijo que se encuentran en tratativas con autoridades del Poder Ejecutivo de la Nación para tratar que “se prorrogue la actualización de las categorías” y el incrementó del “aporte anual”.

Villafañe indicó que la actualización a partir de enero del 2022 “será de casi el 53%”.

“Desde MARA estamos pidiendo que se revea esta actualización para tratar de afectar lo menos posible al contribuyente”, señaló.

Con este incremento en los topes y en los montos a pagar por mes lo que puede pasar “es que el monotributista se sienta ahorcado y no pueda seguir pagando el aporte y lo termine dando de baja”, advirtió.

De esta forma, dejo en claro Villafañe, esto “fomentaría la clandestinidad”, alertó Villafañe.

La contadora remarcó que esperan obtener alguna respuesta positiva de parte de las autoridades nacionales a su pedido. El objetivo es, “darle alivio a los monotributistas” y que “no sientan este impacto tan grande en sus bolsillos”, insistió.

Por otra parte, Villafañe se refirió a los Créditos a Tasa Cero para monotributistas que otorga hasta $150.000 y es garantizado por el Ministerio de Desarrollo Productivo. El objetivo de la medida implementada por Nación es apuntalar el proceso de recuperación económica. 
En este sentido, la contadora detalló que algunos monotributistas utilizaron el crédito para “hacer compras de activos productivos -inversiones-“, y en otros casos fue utilizado para “pagar deudas”.

Finalmente, la titular de MARA afirmó que los monotributistas “la están pasando mal” ya que “están sufriendo una disminución drástica en su actividad” porque todavía no logran recuperarse de la crisis que provocó la pandemia en 2020, y agregó que además “deben afrontar deudas y seguir pagar este incremento”, concluyó.

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Cámara inmobiliaria de Jujuy: “Es pesado para un inquilino el costo del alquiler”

Desde el 1 de julio de 2020 el costo los alquileres se actualiza anualmente según el índice de contratos que calcula el Banco Central de la República Argentina (BCRA), creado a partir de la nueva Ley de Alquileres.

El porcentaje surge de considerar en partes iguales las variaciones mensuales de los precios al consumidor -inflación- y de los salarios que difunde el INDEC. El aumento de este año rondó el 42 %.

En ese marco, UnjuRadio dialogó con Julio Panero, miembro de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy, quien señaló que los aumentos en los alquileres de viviendas particulares “aumentaron entre el 40 y 42 % anual en julio”, mes que estableció la nueva Ley para la actualización del precio.

Asimismo estimo que en el caso de los alquileres de locales comerciales en la provincia de Jujuy el aumento fue “entre un 30 y 35 % anual”.

Sobre la oferta y demanda de alquileres, Panero precisó que en los últimos años “la oferta disminuyó porque los propietarios vieron que los números no cerraban” y en relación a la demanda dijo que “es totalmente pesado para un inquilino el costo del alquiler” en la actualidad.

Desde el 2018 la inflación a ido aumentando a un ritmo importante dejando a los salarios notablemente rezagados, situación que la pandemia de coronavirus ha profundizado. En este contexto, el referente inmobiliario explicó que “el alquiler insume una parte grande de los ingresos” de los trabajadores, aunque aclaró que la demanda para alquilar una vivienda en Jujuy es alta “porque hay mucha gente que no es propietaria”. “El sector viene devastado desde hace muchos años” indicó.

Sobre la forma en la que se calcula el costo del alquiler, Panero indicó que “no hay una regla”, ya que la locación “es un contrato de partes por lo que se define con “criterios establecidos por el mercado”, que es quien “marca los precios”. En ese sentido aseguró que la nueva Ley de Alquileres “no beneficio a ninguna de las partes lo cual es correcto ya que es equitativa para todos los actores involucrados”.

Comentó que antes de la  vigencia de la Ley de alquileres los propietarios e inquilinos “acordaban de ante mano cual iba a ser el monto de la actualización”. En la actualidad esa concepción ha cambiado ya que la Ley establece una actualización al año por lo que “hay que esperar ese lapso de tiempo para saber de cuánto es el aumento”.

Finalmente reconoció que pagar un alquiler en Jujuy “es pesado” para los inquilinos “porque el poder adquisitivo es bajo”.

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